1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+7.0%
京都市山科区
20.6万円/㎡
前年比-22.9%
西野山マンション
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
/ 椥辻駅 徒歩25分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 32.34㎡の場合
相場
379万円
11.7万円/㎡
259
339
419
499
AI査定結果
推定相場価格
379万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
339万円〜419万円
10.5万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年7月2日
西野山マンション
348万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 32.34㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 348万円 | 10.8万円 | 4階 | 32.34㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 西野山マンション 京都市山科区西野山射庭ノ上町 | 椥辻駅25分 | 348万円 | 10.8万円 | 32.34㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 290万円 | 10.4万円 | 27.86㎡ | 1DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大宅ハイツ 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅8分 | 325万円 | 12.0万円 | 27.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市山科区では22.9%下落しています。