1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
27.5万円/㎡
前年比+30.7%
京都市山科区
19.4万円/㎡
前年比+37.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西野山マンション
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩25分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
424万円
13.1万円/㎡
140
329
519
708
AI査定結果
推定相場価格
424万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
329万円〜519万円
10.2万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年1月14日
西野山マンション
430万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 32.34㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 430万円 | 13.3万円 | 4階 | 32.34㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/29 | 348万円 | 10.8万円 | 4階 | 32.34㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/26 | 450万円 | 13.9万円 | 4階 | 32.34㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 西野山マンション 京都市山科区西野山射庭ノ上町 | 椥辻駅25分 | 430万円 | 13.3万円 | 32.34㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | ハイツ東山 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 300万円 | 10.7万円 | 27.92㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/11 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 290万円 | 10.4万円 | 27.86㎡ | 1K+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大宅ハイツ 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅8分 | 325万円 | 12.0万円 | 27.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.7%上昇、京都市山科区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は京都市山科区の平均と比較して31.4%割安です。